Stambeni objekat se nalazi na udaljenosti cca4 km od centra Podgorice. Kuća je nepravilne geometrijske forme, četvorostrano orjentisana, sa lijepo hortikulturno uređenim dvorištem, zatravljeno engleskom travom i sa preko 60 zasađenih stabala četinarskog drveća raznih vrsta, navodnjavano tajmer sistemom. Porodična stambena zgrada ima priključke elektro, vodovodne i PTT mreze na gradsku infrastrukturu. Objekat nije priključen na gradsku kanalizacionu mrezu, već se koristi septička jama. Tehnički podacil: Stambeni objekat je spratnosti 1P+P+P1+PN (Suteren+prizemlje+sprat+nisko potkrovlje). Korisna površina objekta je :Suteren, P=97 m2,Prizemlje, P=97 m2,Prvi sprat, P=97m2,Potkrovlje, P=80 m2.Ukupna površina, P=371 tm2. Etaze objekta su povezane unutrašnjim betonskim stepeništem, koje vodi nezavisno u sve prostorije objekta. Osim betonskog stepeništa, objekat posjeduje i unutrašnje stepenište rađeno od punog drveta, koje povezuje prizemlje i prvi sprat. Koncepcija upotrebe prostora je osmišljena na na način da se cijeli objekat koristi u stambene svrhe, izuzev registrovanog poslovnog prostora od P=20m2, koji se nalazi u prizemlju objekta.Tehnička struktura suterena:Ulazni hodnik,Soba za rekreaciju,Ostava,Sanitarni čvor sa ?dakuzijem",Garaza (odvojena kliznim vratima), i Kotlarnica (na čvrsto gorivo ili električnu energiju).Tehnička struktura prizemlja:Ulazni hol,Dnevni boravak,Kuhinja sa trpezarijom,Garderober,Kupatilo, i Kancelarijski prostor, sa zasebnim ulazom, sanitarnim čvorom i parkingom.Tehnička struktura prvog sprata: Četiri prostorije apartmanskog tipa, sa zasebnim ulazom, sanitarnim čvorovima i terasama.Tehnička struktura potkrovlja:Dva nezavisna stana površine po P=40 m2, sa zasebnim kupatilima i terasama. Konstrukcija objekta: Objekat je zidani, sa ispunom od blok opeke.Visina zidova u suterenu je h=2,45m; u prizemlju i na prvom spratu, visina zidova je h=2,60m; dok je u potkrovlju visina najnizeg zida h=I,20, odakle počinje kosina do visine h=3m. Krovna konstrukcija je betonska, sa crijepom kao krovnim pokrivačem. Međuspratne tavanice su urađene kao AB betonske ploče. Zanatska obrada:Podovi su u svim prostorijama u objektu oblozeni hrastovim parketom prve klase, izuzev u holovima, kupatilima i kuhinjama, gdje su podovi oblozeni italijanskom keramikom.U suterenu su svi podovi oblozeni keramikom, osim garaze, gdje je betonski pod. Balkoni objekata su oblozeni mermerom, sa ogradama od kovanog zeljeza.Zidovi u svim prostorijama su malterisani, gletovani i završno obrađeni disperzivnim bojama i Jupol-om. U kupatilima, zidovi su oblozeni keramikom cijelom visinom, u kuhinjama do visine h=l,60m. Ulazna vrata su urađena od punog drveta (bor). Unutrašnja vrata su urađena od punog drveta (bor).Fasada objekta je rađena sistemom ?špatulato", sa posebnom završnom obradom. Fasadna stolarijaje drvena sa drvenim škurama. Plafoni - moleraj.Objekat je sagrađen i useljen 2002 godine. Odrzavanje i stanje objekta se cijeni izuzetno dobrim.Objekat je opremljen interfonom za sveku etazu posebno, koji se nalazi na dvorišnoj kapiji, koja je od kovanog zeljeza i otvara se sistemom daljinskog otključavanja i otvaranja. Urađen je zvučni nadzor cijelog objekta. Izdaje se kompletno opremljena.
|
